読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

不動産とマイルのとーわんやでー!

不動産投資とANAマイラー活動を頑張るとーわん(お父さん)ブログ

ハピタスクレジットカード申込

MUJIカードをハピタスから申し込んで7,000ポイントゲットしました。

 

f:id:mileageooya:20160920223013g:image

 

ハピタスはポイントアップがある、ハピタスセレクションというのがあります。

 

通常は1,000ポイントでしたが、ポイントアップ期間中に申込を行い7,000ポイントゲットしました。

下記はハピタスのキャンペーンページではありませんが、参考までにのせておきます。

(知らなかったのですが、一度登録した案件は登録済みの案件として申込ページにたどり着けません。これは良い機能だと思いました)

f:id:mileageooya:20160920223312g:image

 

プラス、無印良品で使用できるショッピングポイントが1,000円分ついてきますので早速店舗でカレーを買いました。

 f:id:mileageooya:20160920223424j:image

 

店舗で試食をしていて、食べると非常に美味しく速購入を決めました。

f:id:mileageooya:20160920223513j:image

ちなみに添加物が入っておらず、子供がいる家庭にも安心で、体にも優しいので家族にも大変好評でした。ただ、1つ360円しますが。。。

 

カード申込から、すぐにハピタスのポイント通帳に反映

 

3日で通帳に反映されました。

めちゃくちゃ早いです。

f:id:mileageooya:20160920223748j:image

 

7,000マイルあれば、レギュラーシーズンの神戸→那覇の片道特典航空券にほぼ事足ります(必要マイル7,500マイル)

 

陸マイラーを目指す方は、登録は必須ですがまだの方はこの機会にぜひ登録を!

 

 

ハピタスにご招待

「招待用URL」から「ハピタス」に登録すれば、30円分のポイントをGET!

▼招待用URL▼
http://sp.hapitas.jp/register?i=10747818&route=mail

あなたの毎日に小さなハッピーをプラスするために、「ハピタス」をお役立てください。

 

ちなみに続けてMUFJゴールドカードも申込ました。こちらは判定待ちですが、9,000ポイントの予定です。

f:id:mileageooya:20160920224436p:image

 

クレジットカードはペースさえ間違えないようにすれば、登録自体は簡単なので、ポイントをきっちり獲得できる案件です。

 

コツコツ積み重ねていきたいと思います!

 

▼招待用URL▼
http://sp.hapitas.jp/register?i=10747818&route=mail

 まだの方はぜひ登録を!

 

朝日新聞デジタル版で7000マイル

f:id:mileageooya:20160909162741j:image

 

昨日より東京出張ですが、保安検査場ででてくるペラ紙の裏って皆さん見てますか?

 

今回は、朝日新聞のデジタル版を契約で7000マイルが貯まるというものでした。

 

朝日新聞デジタル、ANAマイレージコース

これはANAマイレージ会員限定のサービスのようで、紙面宅配で申し込んでいる方は新たに追加で契約しないといけないとのことです。

 

年間契約というしばりがあり、月額は3,800円(税込)です。

 

つまり、3,800円×12ヶ月=45,600円のお金が必要となります。

 

初年度はキャンペーンで7000マイルですから、1マイルあたり6.5円です。

 

2年目以降も、更新するたびに5000マイル付与とのことで、1マイルあたり9.1円です。

今までこういう検証をあまりした事がないので、お得なキャンペーンなのかどうかがよく分かりません。

 

 

●有用なキャンペーンか検証してみた

 

航空券購入の場合で考えると、

 

例えば、ANA SFCゴールド、プラチナ会員で、伊丹⇄福岡の往復ビジネスキップを購入した場合、片道16,250円×往復=32,500円が費用としてかかります。

 

フライトマイルは、525マイル×往復=1050マイルが付与されます。

 

加えてANAカードでインターネット購入すると、ANAカードマイルプラスのボーナスが購入金額100円あたり1マイルつくので、325マイルが追加付与。

 

つまり、取得マイル合計は1375マイルです。

結果、マイル換算すると1マイルあたり23.6円です。

 

私の場合は出張で飛ぶ事がほとんどなので、自腹を切っていないのですがこうみると、フライトだととても非効率ですね。

 

もちろん、ダイヤモンド会員やプラチナカードだとまた違うのでしょうが、やはり陸でいかに貯めるかが大事とわかります。

 

f:id:mileageooya:20160909164811j:image

 

何か検証するときは、たしたり引いたり、かけたり割ったりして比較しないといけませんね。

 

ご興味のある方は、普段の何気ない固定費支払いからマイルを貯めましょう!

 

 

ディアウォールでTVの壁掛け挑戦 その後

ディアウォールでTVを壁掛けに!

 

前回の天日干しから、今度はロウワックスを塗りこんで手触りを良くします。

f:id:mileageooya:20160901233520j:image

 

これはワトコオイルをネットで購入した時におまけでもらった分です。

 

タオルにロウをとって塗りこみます。

f:id:mileageooya:20160901233629j:image

余分なワックスもこれで落ちるから丁度いいのかも知れません。

 

塗りこんだ後は、ブラシで磨きます。

f:id:mileageooya:20160901233744j:image

 

準備完了!あとは実際に設置するだけ!

 

天井から高さ4cmぐらいをあけてます。

写真だと分かりにくいのですが、これぐらいが設置する際にゆる過ぎず、キツすぎずでちょうどいいです。もしゆるいのが気になる場合は、ディアウォールのスプリングが入った方にダンボールを綺麗に形をあわせて切ったものを何枚か差し込むとさらに微調整が効きます。

 f:id:mileageooya:20160901233810j:image

 

下にディアウォールのセットを入れた後に、上にスプリングが入った方を被せてずらします。

 

途中の写真を撮り忘れましたが、結果設置はこんな感じです。

f:id:mileageooya:20160901234014j:image

 

幅ですが、今回42型TVでしたが、TVの背面にある壁掛け用のボルト設置の幅が40cmでしたので、棒の間も40cmにしました。

 

ただ、あとから気づいたのですが、ディアウォール側にTVを引っ掛ける下地金属を固定して、TV側はフック形式でそれに引っ掛けるだけとなります。

 

よって40cmにする必要は全くなく、むしろ安定性も悪く、さらに下地を固定する際にネジを打ち込むのですが、安全のため8本固定しようとすると65cmじゃないとあわなかったのでやり直し。

 

結構タイトにディアウォールの高さを調整したので、また外して付けるのが大変でした。

  

 

ちよっとずらしました。

f:id:mileageooya:20160901234404j:image

 

下地は写真を撮るのを忘れました。

すみません。

 

結果かけるとこんな感じです。

だいぶ端折りました。

f:id:mileageooya:20160901234448j:image

 

部屋がちょースッキリしました。

配線は考えないと。TVボードは断捨離で捨てます。(TVボードは買ったとき高かったけど、仕方ありません)

 

 

ディアウォールでTVの壁掛け挑戦

私の自宅は数年前に中古住宅を購入し、リフォームをしております。

 

当時和室だった部屋は洋室に変更しました。

ですがリビングらしいリビングの広さは無く、TV台を置くと結構なスペースを取ることに。

 

当時業者にTVの壁掛けを相談しましたが、壁の強度もあるので、、、と面倒くさがられたのと思いますが断られました。

 

で、最近改めてディアウォールを設置して、そこに壁掛けTVの器具を設置すれば部屋がめちゃすっきりする!ということを思いつきやってみることにしました。

 

必要な器具は

1.ディアウォール設置用の突っ張りシステム(1000円ぐらい)×2セット(1セットに上下2個入ってます)

WAKAI ツーバイフォー材専用壁面突っ張りシステム ディアウォール ホワイト

2.市販の2×4(ツーバイフォー)×2本(1本300円ぐらい、ホームセンターで床から天井までの高さ−4cmで購入時にカットしてもらいます)

ツーバイ材 【約38×89×1830mm】[2×4]1本入り<O>

 

3.ブライワックス(ダークオーク)、2×4材をオイルで仕上げます。

ブライワックス・オリジナルBRIWAX(ダークオーク)400ml

 

4.紙やすり&サンダー

リョービ(RYOBI) ミニサンダ S-5000 75×105mm 629000A

耐水ペーパー いろいろ10枚セット(#240×1、#600×1、#800×2、#1000×2、#1200×2、#2000×2)

※ちなみにRYOBIのサンダーはめちゃくちゃ便利です。最初の購入費用はかかりますが、作業スピードが何倍にもなりますのでおすすめです。

 

 

そろえるものはこんな感じですかね。

 

塗り始めはヤスリがけしません。

f:id:mileageooya:20160826151746j:image

 この時期暑いので、中の固形オイルが溶けてました。完全に液体です。

 

玄関先で作業ですが、蚊が多いので蚊取り線香は必須です。

f:id:mileageooya:20160826151936j:image

 

で、タオル(ウエス)でオイルをつけて木材に塗っていきます。

f:id:mileageooya:20160826152020j:image

あ、ゴム手袋も必要ですね。素手は爪が真っ黒になるので、重ねてつけてください。

f:id:mileageooya:20160826152117j:image

 

一本終了。

f:id:mileageooya:20160826152137j:image

乾かします。結構臭いが残るので、自分の場合は天日干ししてタオルで拭いて、それからサンダーでヤスリがけ、最後に蜜ロウで仕上げます。

 f:id:mileageooya:20160826152215j:image

 

同じ要領で2本目も行きます。 

f:id:mileageooya:20160826152907j:image

 

しっかり乾かした後、手触りを滑らかにするためにヤスリがけです。

f:id:mileageooya:20160826152948j:image

 

ウエットな状態なら、耐水ペーパーがいいと思いますがこの時期速攻で乾燥するので普通のペーパーでいきました。全然問題ないです。

 

とりあえず完成です。

このタイミングで壁掛けテレビの器具を購入していないことに気づきました。

 

ハピタス経由で、楽天で購入しました。

ハピタスはちょー有名サイトでマイルを貯めるのにチマチマ使ってます。

 

\ハピタスにご招待/≪30円分のポイントプレゼント≫

いつものネットショッピングに加えるだけで、ポイントが貯まるお得なサイト「ハピタス」にお友達から招待されました。

「招待用URL」から「ハピタス」に登録すれば、30円分のポイントをGET!

▼招待用URL▼
http://sp.hapitas.jp/register?i=10747818&route=mail
※招待用URLからの登録のみがプレゼントの対象となります。ご注意ください。

 

まぁ良ければご参考程度に。

  • で、楽天から購入する際には下記のようにTVとのてきご適合チェックをしました。

f:id:mileageooya:20160826153402j:image

 

これをしてないと届いてから付かないなんてシャレにならないことがあります。面倒ですが、ちゃんと確認して購入しましょう。

 

モノが届いたら、いよいよディアウォール設置&TV設置です。続きは次回に!

 

 

 

ようやくANAプラチナステータスに到着!!

とうとうこの日が来ました。

7.6-7.7で沖縄出張でしたが、今回の復路でプレミアムポイントが50,000を超えます。

 

というわけで、直前の画面キャプチャです。、

f:id:mileageooya:20160708141835j:image

 

神戸ではなく、伊丹からでプレミアムクラス利用であれば往路で超えていたのですが、まぁ出張族ですのでのんびり行きます。

 

プラチナステータス到達後は、とりあえずSFCを発行したいと思います。

その後のアップグレードポイントが20ポイントプラスで40ポイントになる、80,000プレミアムポイントを目指して仕事に励みたいと思います。

 

まぁこのペースで行くと、通常であれば行けるかどうか?!と思うのですが、私の場合はダイヤモンドクラスはおそらく無理ですね。

 

理由は10月〜11月頃の約1ヶ月間は家庭の事情で出張は控える予定になってるんですよね。その間、フライトはほとんど0と激減するはずですので、結果それが響いて到達はできない見込みです。

 

今年は頑張って飛ぼうと思っていましたが、まぁSFC発行までたどり着いただけでも良しとします。

 

 

話かわって、ホテルのアクセントクロスの使い方が秀逸だったのでパチリ!

 

今回はホテルルートイン那覇旭橋東に宿泊しました。それなりに年数が経過したホテルですが、リフォームしており清潔感は出ていました。

 

天井はダークグレー、梁をホワイトにすることで圧迫感はあまり感じませんでした。

f:id:mileageooya:20160708141850j:image

 

点検口もあまり気になりませんでした。

f:id:mileageooya:20160708141859j:image

 

今回のポイントはここです。

ハンガーをかけるところが木目になっておりまして、これ自体はよくあるのですが

f:id:mileageooya:20160708141913j:image

 

これ壁紙でした。よくあるのは量産クロスの上から、上から木のパーツを設置しているのですがみると結構高いんですよね。 

f:id:mileageooya:20160708141918j:image

アクセントクロスで木目調のものを使えばほとんど追加料金がかからず、かつオシャレに見えます。

 

これば次の退去者が出た時には是非活用してみたいと思います。大変参考になりました。

 

 

プラチナステータスへ!

そして、到達の翌々日にステータスがプラチナに変更となりました!

f:id:mileageooya:20160711230504j:image

 

ありがとうございます!

最近定番化してきた北海道出張を楽しむ方法を模索する

ANA搭乗記 普通席2016.6.27-28(神戸空港新千歳空港

 

最近、北海道出張が増えてきました。

継続的な訪問でプレミアムポイントが何とか貯まっております。

f:id:mileageooya:20160628183053j:image

 

出張も同じところに、同じルートで行くと何の変化もなく楽しめませんので、今回はいつもと違うルートでホテルに戻りました。

 

途中、いい感じの戸建がありましたので写真撮影。スウェーデンハウスのような窓枠で、色味も白と黒のシックな印象ながらも、どこかかわらいしさがありとても好きな建物です。

f:id:mileageooya:20160628183200j:image

 

窓枠は気密性を決定する大きな要因の一つであると、スウェーデンハウスの営業から聞きました。ホンマかな〜と思いましたが、冬に住宅展示場にいくと床がまったく冷たくないし、窓際も寒くありませんでした。

 

ただ、北海道の木造アパートは寒さ対策がどうなっているかわかりません。

自分が住んだことがないので、寒さの感覚もありませんしよくわからないです。

 

北海道エリアの住宅事情、賃貸事情、投資状況がわかりませんし、私の投資方針として、よくわからないものは投資しないということがあるので自分が住むにはいいかもしれませんが、投資エリアとしては今の所ないですね。

 

 

 というわけで、そんなことを考えながら市電経由でホテルに戻りました。

 

 

何を食べようかさんざん迷ったあげく、ラーメンとなりました。

 

すすきののホテルが仕事場からアクセスが良いため、すすきののホテルに泊まっているのですが、晩飯はラーメンを食べに出掛けました。

 

美味しいところをネットで探していると、ありました。

  

麺屋 雪風(ゆきかぜ)

 

店に入って印象的だったのは、佐々木則夫監督のサインの味しい〜、と書き記しているサイン。意味不明でした。(そんなんええからきっちり結果残さんかい!)←あ、ワールドカップとりましたね・・・。

 

f:id:mileageooya:20160628184331j:image

 

f:id:mileageooya:20160628184338j:image

 

f:id:mileageooya:20160628184345j:image

 

f:id:mileageooya:20160628184354j:image

 というわけで、5点満点で評価してみました。

 

総合評価☆☆☆☆

(内訳)

   味    :☆☆☆☆

価   格:☆☆☆

接   客:☆☆☆

清潔感:☆☆☆☆

 

濃厚味噌らーめんを食べました。

一口食べると、濃い旨味がぐっと広がります。

また味噌の甘みと独特の香ばしさがあり、すぐに美味いとわかりました。

続いて麺は黄色いちぢれ麺ですが、濃いスープによく絡んで良い感じ。玉子と、チャーシューがまた美味いです。

そこに切ってないキクラゲがはいってあって歯応えがあり良いアクセントです。箸がどんどん進みますが、途中鶏肉が出てきました!これもまたあっさりで美味い。

少し濃いですが、圧倒的な旨みと、最後まで飽きさせない工夫で腹を満たしてくれました。

 

なかなかうまかったですよ!餃子もミニ(3個入り)を頼みました。

ただ、これは餃子の王将さんには遠く及びませんね。やはり餃子は王将です。安いし美味いです。

 

というわけでらーめん自体は非常にうまかったです、はい!

 

 

新千歳空港にて!

翌日仕事が終わり空港内をうろうろしました。

といっても時間がなかったので、あまりゆっくりは出来ませんでしたが、ギャラリーと展望台にいきました。

 f:id:mileageooya:20160629082952j:image

 (ギャラリー)

 

f:id:mileageooya:20160629082957j:image

 (展望台)

 

 展望台は初めていったのですが、すごく気持ちいい場所でした!

空港内のカードラウンジの入口横に展望台に上がる階段があるので、そこから上がれます。

 f:id:mileageooya:20160629083151j:image

 

たまにはいつもと違うことをして、楽しむのもいいですね。

f:id:mileageooya:20160702015922j:image

北海道 健美家セミナー参加(後編)

前回記事の続きです。

 

 ホテルから札幌駅に移動しました。

新札幌駅から札幌駅、そして会場まで歩くのも含めても30分程度でした。

 

16時40分頃、会場につくと既にセミナー参加者の方々が沢山いらっしゃいました。

 

名前と、名札を頂いて着席。

 

もちろん!だーれも知り合いなどおりません。

 

今回の目的は、自分の見える世界を広げるということと、多大な影響を受けた加藤ひろゆきさん、メガ大家でコラムを拝読させて頂くとなるほどと非常に興味深い記事を書いておられる極東船長さん、満室リフォーム対策で書籍を参考にした山岡さんという、ビッグネームにお会いしたいなということでした。

 

健美家さん社長のご挨拶からはじまりました。

 f:id:mileageooya:20160622075956j:image

 

 

会は健美家さんの司会で、参加者からの質問に各講師の方々が答えるという、一問一答形式で約1時間弱の会でした。

 f:id:mileageooya:20160622075739j:image

 

会の途中に携帯写真を撮られなかったのですが、セミナー参加者には当日の写真をダウンロードできるように後日メールで案内がありました。

 

こういうのはありがたいですね。

 

セミナー参加の感想

私のセミナー参加時にiPhoneでメモした内容です。

 

  • 遠方の大家は後回しに、業者からは優先順位を低くつけられる(山岡氏)
  • 数字(指標)をつかむのに10年ぐらいかかった(極東船長氏)
  • 図面1000枚、物件80棟みた。機械的に繰り返す。
  • ホームランボールとデッドボール見極める(加藤氏)
  • 利回りはリスクはバーター。ステージによって取り組みが異なる、それぞれで最適なものを方針に従い取り組む(極東船長氏)
  • 充分でも、取り組み続けるのは佐藤元春さんの影響、ステージが違えば見える景色が違うということ(極東船長氏)
  • 古い物件のリスクはあるが、貸し続けて祈る笑。テナントは飛ぶことの話も想定し最初に話をして、ヤバくなったら2ヶ月前にはいってくれと伝えている(加藤氏)

 

特に印象的だったのは、加藤ひろゆきさんの『持ち続けて、祈る』と、

極東船長さんの

『ステージが違えば見える景色が違う』

でした。

 

それぞれの戦略(ストラテジー)があり、戦略に基づいた行動計画(アクションプラン)と定期的な振り返り(チェック)があるのだなと。

 

特にチェックは、大家仲間、同じ投資家目線でアドバイスをもらいながら取り組むことで、より間違いが少なく安全に資産が拡大できるのだなと思いました。

 

やはり師匠(メンター)と、仲間は大事です。

今のところ、私、大家仲間はゼロです。

セミナーとかもっと参加したほうがいいのかな。ここの戦略をたてなければいけません。

 

交流会では、何名かとお話しさせて頂きましたが、私のスキル不足、ステージ不足であまり盛り上がらなかったので、懇親会はキャンセルしました。

 

会終了後、加藤ひろゆきさんとパチリ

f:id:mileageooya:20160622081543j:image

 

(左が私、右が加藤ひろゆきさんとバブちゃん)

 

サタデーナイトパレードに参加

 

会終了後、ソーラン祭のサタデーナイトパレードがあったことを思い出し、そちらに参加することに。

 

チケットは最後の1枚で2000円也。

1時間ちょっとでしたが大満足でした。

 

f:id:mileageooya:20160622082059j:image

来年は家族にも見せてあげたいですね。